בדק בית לדירות חדשות מקבלן

חברת בדיקת דירה חדשה מקבלן – בדק בית המלצות שיחסכו לכם הרבה כסף וכאב ראש:

איך למנוע בעיות ולהבטיח את השקעתך

מהי בדיקת דירה חדשה מקבלן ולמה זה חשוב?
בדיקת דירה חדשה מקבלן היא צעד חיוני כדי לוודא שהנכס שרכשת עומד בתנאי איכות ובנייה עליהם התחייב הקבלן. לפני קבלת המפתח, יש לוודא שהדירה תקינה מבחינה טכנית ואינה סובלת מליקויים שהקבלן אחראי לתקנם.

החוק שמגן על רוכשי הדירות – חוק מכר הדירות
לפי חוק מכר הדירות, כל קבלן בניה חייב להעניק אחריות על טיב העבודה והבנייה. אם יש ליקויים בדירה, הקבלן מחויב לתקן אותם, גם לאחר קבלת המפתח, ולפצות את הרוכש על כל נזק שנגרם.

מה כוללת האחריות של הקבלן?
האחריות של הקבלן כוללת את כל סוגי הליקויים הקשורים לאיכות הבנייה, החומרים והגימור. כל ליקוי, בין אם הוא קשור לאיטום, חשמל או אינסטלציה, חייב להיות מתוקן על ידי הקבלן אם הוא לא תוקן לפני קבלת הדירה.

מה לבדוק בדירה חדשה מקבלן?

1. ליקויי איטום ורטיבויות – בעיות באיטום יכולות לגרום לרטיבות ולנזקים חמורים. יש לבדוק את איכות האיטום בקירות, בחלונות ובמרפסות.
2. תשתיות חשמל לא תקינות – יש לוודא שהחשמל בדירה מותקן בצורה תקינה. בעיות כמו כבלים לא מותקנים כראוי או לוחות חשמל לא ממוספרים עלולות להוביל לתקלות חמורות.
3. ליקויים באינסטלציה – יש לוודא שכל צינורות הניקוז הותקנו כראוי, ושהתקנות האינסטלציה הושלמו בצורה מסודרת.

מה עושים אם מצאתם ליקויים?
אם גיליתם ליקויים בדירה, עליכם להודיע עליהם לקבלן תוך שנה מקבלת המפתח. במידה ולא ניתן היה לזהות את הליקויים בזמן קבלת הדירה, עליכם להודיע לקבלן מיד לאחר הגילוי.

למה חשוב להיעזר במומחים לבדוק את הדירה?
בדיקת דירה מקצועית מחברת בדק בית תוכל לזהות כל ליקוי שלא ניתן היה לראות בעין. מומחים בתחום יודעים לאתר ליקויים טכניים ולהתאים את ההמלצות לתקנות הרלוונטיות.

היתרונות של בדיקת דירה חדשה – הגנה על ההשקעה שלך
בדיקת דירה מקבלן לפני קבלת המפתח מאפשרת לך להיות בטוח שהקבלן אחראי לתקן כל ליקוי, ולמנוע הוצאות בלתי צפויות בעתיד. על פי חוק המכר, כל ליקוי שנמצא יהיה על חשבון הקבלן, והוא מחויב לתקן אותו מבלי לקבוע תנאים מגבילים.

סיכום – אל תוותר על בדיקת דירה חדשה מקבלן
ביצוע בדיקת דירה יסודית מבטיח לך דירה ללא בעיות ושומר על השקעתך. אל תסתפק רק במילים – דרוש בדיקה מקצועית לפני קבלת המפתח, וודא שהדירה שלך עומדת בסטנדרטים הגבוהים ביותר.