ליקוי בנייה

רכישת דירה חדשה מקבלן היא צעד מרגש ומספק, אך גם דירות חדשות עלולות להכיל ליקויי בנייה – חלקם גלויים, חלקם סמויים, וחלקם עלולים לגרום לנזקים יקרים בעתיד.

בדק בית מקצועי לדירה חדשה מסייע לגלות את הליקויים בזמן, לתקן אותם על חשבון הקבלן וליהנות מדירה תקינה ובטוחה.

ליקוי בנייה נפוצים בדירות חדשות

• רטיבות ואיטום לקוי – חדרי רחצה, מרפסות וחלונות
• סדקים בקירות ותקרות – סדקים שמופיעים בשל שיפוע או תזוזת מבנה
• שיפועים וניקוז לקוי – בעיות במרפסות, חדרי רחצה או בחצר הדירה
• בעיות אינסטלציה – צנרת דולפת, חיבורים לקויים, לחץ מים בעייתי
• בעיות חשמל – לוחות חשמל, שקעים, הארקות ותאורה לא תקינים
• גימור וריצוף לקוי – ריצוף עקום, חיפויים שבורים או פגומים
• סטייה מהמפרט הטכני – הבדל בין מה שהובטח לבין מה שבוצע בפועל

היתרונות של בדק בית לדירה חדשה

✔ גילוי ליקויים סמויים

ליקויים שאינם נראים במבט ראשון מתגלים ומטופלים בזמן, לפני כניסה לדירה.

✔ תיקון על חשבון הקבלן

ליקויים שנתגלים לפני מסירת המפתח מחויב הקבלן לתקן, ללא עלות נוספת לרוכש.

✔ חיסכון כספי משמעותי

מניעת תיקונים עתידיים כמו רטיבות, עובש או בעיות תשתית חוסכת אלפי שקלים.

✔ מסמך מקצועי מול הקבלן

דוח בדק בית מפורט ומסודר עם תמונות והסברים מחזק את עמדת הרוכש בדרישת תיקונים.

✔ שקט נפשי וביטחון

כניסה לדירה לאחר בדיקה מקצועית מעניקה ביטחון מלא שהבית תקין ומוכן למגורים.

✔ שמירה על ערך הנכס

דירה תקינה, נטולת ליקויים, שומרת על ערכה בשוק ומקלה על מכירה עתידית.

✔ מניעת נזקים עתידיים

רטיבות, עובש, בעיות חשמל ותשתיות מזוהים ומטופלים בזמן, מונעים החמרה בעתיד.

✔ עמידה בתקנים ובמפרט

הבדיקה מוודאת שהדירה עומדת בתקן הישראלי ובכל ההבטחות של הקבלן.

מתי כדאי לבצע בדק בית לדירה חדשה?

• לפני קבלת המפתח מהקבלן
• במעמד פרוטוקול המסירה
• במהלך שנת הבדק
• לפני תום תקופת האחריות

השלב האידיאלי הוא לפני החתימה על מסמכי מסירה, כדי לוודא שכל הליקויים מתוקנים.

לסיכום

ליקוי בנייה בדירות חדשות אינם נדירים – גם דירה חדשה עלולה להכיל בעיות סמויות.
בדק בית מקצועי לדירה חדשה מאפשר כניסה לבית תקין, בטוח ונעים, חוסך כסף ומעניק שקט נפשי.