אילו בדיקות מומלצות בדירת קבלן חדשה לפני מסירת המפתח?

בדירת קבלן, למרות היותה חדשה, קיימים לא מעט ליקויי בנייה הדורשים בדיקה מקצועית:

• בדיקת תקינות הריצוף והפרשי גובה – איתור אריחים לא מיושרים, מרווחים לא אחידים או ריצוף רופף.
• בדיקות סדקים ואיכות טיח – במיוחד סביב משקופים, תקרות ופינות החדרים.
• בדיקת מערכות חשמל ומים – בדיקות עומס חשמלי, תקינות שקעים ומפסקים, לחצי מים וניקוזים.
• בדיקת איטום חלונות ומרפסות – ווידוא שאין חדירות מים מהמשקופים או ממרפסות.
• בדיקת דלתות, ארונות ומנגנוני פתיחה – זיהוי חיכוכים, חוסר יציבות או התקנה לקויה.

אם מתגלים ליקויים, חשוב לדרוש מהקבלן תיקון לפני מסירה. דוח בדק בית מסייע להוכיח ליקויים ולחייב את הקבלן לתקן אותם במסגרת האחריות.